华夏幸福上半年销售额640.65亿元

7月12日，华夏幸福（600340.SH）公布6月销售简报。2019年前6个月，华夏幸福实现累计销售金额640.65亿元，同比下降20.37%；其中产业园区结算收入金额144.67亿元，同比增长5.33%；房地产开发签约销售金额478.70亿元，同比减少26.65%。

2019年前6月，华夏幸福累计实现销售面积550.37万平方米，同比下降24.70%。但值得关注的是，从住宅销售来看，2019年上半年华夏幸福非京津冀区域销售面积占比首次超过60%，比去年同期增长约18个百分点。

京津冀、环郑州、环南京三大区域的销售面积占比排名前三，分别占总销售面积的35.95%、23.51%、15.85%，环杭州区域占比9.9%，环武汉区域占比5%，环广州、环成都、沈阳等区域销售面积占比14.79%。

此前因环境地区受到限购、土地出让指标限制的影响，华夏幸福开始考虑跳出京津冀区域，寻找下一个发展增长点。

先是在2016年先后进入了22个新城市，2018年上半年又开始在湖北、浙江、安徽、河南、江苏等地布局，新增PPP项目也几乎都位于非京津冀区域。异地复制2年多后的华夏幸福，如今在城市区域的布局明显得到改善，但如何抓住发展的窗口期平稳度过，也是值得思考的问题。