万达地产集团引入港资，变身中外合资公司

工商注册信息显示，7月29日，万达地产集团发生投资人和注册资本变更，由此前大连万达集团股份有限公司100%控股，变更为大连万达集团和富泰（香港）投资有限公司共同持股,后者持股比例为5%，万达地产集团由此变更为中外合资有限公司。与此同时，万达地产集团经营范围增加体育经纪、体育赛事策划、商务咨询等方面。

富泰（香港）投资有限公司（下称富泰香港），英文名为FUTAI (HK) INVESTMENT CORPORATION LIMITED，据天眼查数据显示，该公司属于私人股份有限公司，2019年7月8日刚刚完成注册，7月29日即注资5263万人民币，持有万达地产集团5%股份，除此之外并无其他信息披露。

据悉，万达地产集团于2018年成立，主要承接从万达商管集团剥离出来的以及新开发的住宅业务，并负责拿地以及其它地产开发业务。商管集团则主要负责万达持有商业物业的运营。

2018年，万达地产集团实现收入540.2亿元，完成年计划的105.8%，同比减少34.9%;回款610.4亿元，完成年计划的102.5%，同比减少3.3%。万达商管集团收入为376.5亿元，同比增长25.9%。同样是并行称万达集团旗下的两大板块，近年来发展差距逐渐增大。

事实上，早在万达2018年年度报告中，王健林就明确指出，地产集团就是为商管而存在：一是为了资本市场的需要，彻底把商业管理和地产业务剥离;二是一些商业项目本身带有住宅开发;三是做轻资产，需要团队指导业主建设。