大公司头条：科创板开市两月整，已有公司股价折半；万科拟发 25 亿债做长租公寓；Google 大规模投资可再生能源，每年新发电 140 亿度

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科创板开市两月整，已有公司股价腰斩

自 7 月 22 日以来，已经有 29 家公司在科创板上市。总的来说，开板交易 2 个月的科创板先扬后抑。这里有一组截至 9 月 20 日周五收盘的最新数据：

• 所有公司股价都比招股时的定价贵。最新股价 vs 招股定价，中国通号涨幅最低（61.71%），沃尔顿涨幅最高（336.6%）；

• 20 家公司股价低于上市首日收盘价。最新股价 vs 首日收盘价，沃尔顿涨幅最高（108%），而晶晨股份跌幅最深（-41.26%）；

• 没有一家公司股价超过上市初的高价位。最新股价 vs 历史最高价，晶晨股份腰斩，表现最“好”的沃尔德也回撤了 28%。

综合这几组数据可以看出科创板的投资盈利基本只存在上市前几天，甚至当天：七成公司只要第二天买入就是亏损。自 8 月末以来，鲜有交易日成交额过百亿元，9 月 20 日更是低至 52.27 亿元。

这种情形倒和 2009 年刚开始交易时的创业板差不多。

其实从 8 月份陆续披露的中期业绩看，科创板公司本身经营情况没有发生太大变化：收入普遍增长，只有 2 家同比亏损，但同时半数企业净利润没有超过 100 万元。关于是否给予它们高估值（科创板平均市盈率 80 倍，创业板 45 倍，中小板 27.6 倍）的讨论不绝于市场。因此，当板块没有了集体挣钱效应，投机者对它的交易热情也大幅减退。

另外，囿于实体经济数据劣化，中美贸易摩擦不确定性加剧对经济前景的进一步打压，以及 A 股本身接二连三出现前期业绩出色的公司被证实财务造假，7 月份是 A 股年内月度成交额第二低的月份，上证单月跌 1.52%。当一个被监管层寄予厚望的新股票板块被激活的时候，至少开始的时候其政治意义大于市场意义，自然也被市场赋予只涨不跌的期望，引来投资人下注。

截至 9 月 20 日，科创板累计受理 156 家企业上市申请，专用设备制造业占比最高，其次是计算机通信和企业电子设 备制造业。所有提交申请的公司里，29 家注册上市，28 家暂停审核，11 家终止审核。

万科拟发 25 亿长租公寓债券，其中 7.5 亿用于补充公司运营

万科 22 日晚间发公告称，将发行住房租赁专项公司债券，募集 25 亿资金开发长租公寓。

截至今年上半年，万科泊寓是中国最大的长租公寓品牌，在全国 35 个城市的地产项目累计开放 8.2 万间房出租。其中开业 6 个月以上项目出租率 91%。

长租公寓的商业模式，去年这篇报道已经有详细叙述。简单说，企业以自建或改造的方式建一批长租公寓出租。房客签订租约后就和企业建立了债券关系，每月为企业带来固定收益。这次发的债就是万科募集资金投建新的长租项目。

根据万科公告，本次募集资金将有 17.5 亿元用于北京、上海、大连、东莞、沈阳 7 个项目的长租公寓建设和运营。

其中最大的项目在北京草桥，西南三环外侧的一片集体土地项目。根据北京市 2017 年的规定，该项目的房子不能售卖，只能出租。万科将出资 9.9 亿元改造 2969 间房出租，总面积 13 万平米，每平米建安成本 7544 元。

2018 年万科获批发行不超过 80 亿公司债，此外已经发行三期 55 亿元。这是最后一期，利率 2.9-3.9%。

在房子好卖的时候，长租公寓是大地产商看不上的，因为不怎么赚钱——具体计算可以看此前报道，以万科自己的说法，期望回报率 1-2%，还不到债券利率。

但现在卖房越来越难，万科上半年地产销售额 3340 亿，同比增长 9.6%，比前一年减少 0.3 个百分点，年度销售目标从 6300 亿下调至 6000 亿。同时地产商发债融资的审核也变得更为严格。而地产商的楼盘都需要先出巨资拿地盖楼。长租相对容易过审，募集的资金也被用于补贴整个公司运营。

去年万科第一期住房租赁专项公司债券规模 15 亿元，当中 10.5 亿用于长租房的建设和运营，4.5 亿补充万科公司运营资金。此次的 25 亿元债券中，用于长租建设运营 17.5 亿，剩下的 7.5 亿补充万科运营资金。

Google 大规模投资可再生能源，每年新发电 140 亿度

联合国气候大会在上周末召开。大公司也顺势表示要承担更多社会责任，近 90 个大公司宣布减少温室气体排放的计划。

手笔最大的还是两个习惯性大手笔的公司。

贝索斯宣布到 2030 年，亚马逊 100% 能源消耗都为太阳能、风能等可再生能源，比之前计划提早十年。为达成此目标将购入 10 万辆电动货车、将可再生能源使用占比提高 40%。今年早些时候，有 8000 名亚马逊员工签署公开信要求公司降低碳排。

Google 则宣布启动 18 个可再生能源采购项目，总共采购 1.6 吉瓦（GigaWatts）。这是目前最大的企业能源采购计划。

吉瓦是功率单位，1.6 吉瓦相当于每小时发电 160 万度，一年 140 亿度电。

作为对比，三峡大坝总装机容量 21 吉瓦、切尔诺贝利的四个核反应堆每个 1 吉瓦、1985 年《回到未来》里核动力时间机器功率 1.21 吉瓦。

完成采购之后，Google 在全球拥有的可再生能源生产能力达到 5.5 吉瓦，足够供应整个华盛顿市的能源消耗。

从 2017 年开始，Google 做到 100% 能耗为清洁能源。苹果自己的设施在 2018 年达到，但它的供应链还没有。

大公司不可能真正做到所有用电都来自清洁能源。商业上没有道理，苹果店选址得优先考虑客流、Google 的数据中心得覆盖全球用户，而不是只考虑附近有没有巨型太阳能农场。技术上不可行，飞机不可能纯电动，而昂贵的电动卡车至今无法跑长途。

“100% 可再生能源”是指这些公司买的可再生能源规模不低于它消耗的能源。实际操作复杂一些，很多国家都禁止企业直接从特定电站买电，都是电站先卖给电力公司，企业再通过电力公司买电。但可再生能源有相应的点数。以美国为例，可再生能源电站每发 1000 度电会得到一个点数（REC，Renewable Energy Certificates）。企业可以在买电时买一些点数抵消自己用的汽油、火电，实现“100% 可再生能源”，相当于给电站一些补贴。

Google、苹果等公司不只是买点数而已。Google 在 2010 年自己成立电力公司 Google Energy，直接投资风电站、太阳能电站生产清洁能源，拿到点数低消不可避免的传统能源消耗。在不适合直接投资的地方，Google 和电力公司合作投资可再生能源电站，再买电。这个做法被很多大公司效仿，包括微软、苹果。

大公司减排已经成了推动可再生能源投资的重要动力。在这一轮计划宣布前，美国今年 17% 的太阳能电站项目由此驱动。

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中国取消赴美农业区访问行程 。美国蒙大拿农业局国家事务主管罗尔夫（Nicole Rolf）称，中国代表团改变了对美国农业区的访问行程，比原定提早返回，令外界对中国重购美国农产品的希望减弱。不过中国农业农村部官员又在华盛顿表示，美农业州访问行程调整与经贸磋商无关。中级别会谈进展不错，为高层谈判铺路，农场访问时间另行安排。

沃尔玛宣布将停售电子烟 。沃尔玛不是第一家禁售电子烟的大型零售商。此前，美国最大的药品供应链之一 Rite Aid、零售商 Dollar General、以及 Costco 均宣布将全部电子烟产品下架。美国白宫已于当地时间 9 月 11 日宣布将颁布调味电子烟的销售禁令。根据美国公共卫生部门的数据，全美与电子烟相关的死亡病例已经上升到 8 起，疑似电子烟引起的严重肺病案例也超过 530 例。

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戴森未来四年计划在东南亚增设 2000 多个岗位 。戴森表示将在新加坡、马来西亚和菲律宾增聘 2000 多名员工，招聘计划包括工程师以及从事生产、设计和运营的员工。戴森目前在亚洲和英国雇佣近 6000 名员工，去年 10 月宣布在新加坡设厂生产电动汽车，今年 1 月宣布将总部从英国迁至新加坡。

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茅台电商招商，天猫超市、苏宁易购入围 。茅台曾于 7 月 18 日发布招标公告，拟向全国计划招募 3 家综合类电商，这也是茅台酒首次面向综合类电商渠道招商。茅台将提供 500ml 53 度飞天茅台酒（带杯）400 吨，3 家服务商的供货量按照综合排名分别为 170 吨、130 吨、100 吨，合同期限到 2019 年 12 月 31 日。根据贵州省招标投标公共服务平台日公布的招标结果，此次入围的电商平台为天猫、苏宁易购，少于此前的计划招募数量。

金利来集团创办人曾宪梓去世 。金利来集团创始人，全国人大常委会第八届、九届、十届委员，香港著名企业家曾宪梓于 20 日下午在广东梅州逝世，享年 85 岁。曾宪梓于 1934 年出生于广东梅州，1961 年毕业于广州中山大学，上世纪 60 年代来到香港，后创办金利来集团。

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