左晖贝壳故事“新篇”

编者按：本文来自微信公众号：乐居财经，（ID：lejucaijing），作者：李奕和，36氪经授权转载

去年8月，左晖将其持有的南鱼家装运营主体北京全装美家装饰有限公司49%股权全部转让予员工权明之时，或多或少已经想过，要让其最终以一种怎样的方式回归。

一年多以后，南鱼家装回归了，过程波澜不惊，但左晖要给资本市场讲的故事却仍充满非议。

10月15日，《中国经营报》一则消息传出，南鱼家装已在近期重新回归链家系。具体而言，北京全装美家装饰有限公司于10月9日进行了股权变更，北京链家融信投资咨询有限公司替换了之前唯一自然人股东权明。

乐居财经随后查询企查查方面的数据也显示，目前，北京全装美家装饰有限公司由北京链家融信投资咨询有限公司100%持有，而北京链家融信投资咨询有限公司的最终实际控制人，则指向了链家系在香港设立的香港享住国际有限公司。

这家链家系香港企业，通过中间公司间接全资持有北京链家融信投资咨询有限公司。

左晖家装故事

据了解，北京全装美家装饰有限公司在2017年10月注册设立，由左晖、权明分别持有49%、51%股权。去年8月，左晖将其持有的49%的股权，全部转让予权明，至近日回归链家系之前，北京全装美家装饰有限公司都是权明一个人的独资企业。

资料显示，南鱼家装目前主要在北京开展家装业务，产品涵盖品质精装、家具软装、全屋定制三大产品类，同时提供全案整体研发、整体设计的一站式整装解决方案。

其官网页面最新更新的信息也显示，公司为贝壳自营一站式品质家装，隶属于贝壳平台全资自营子公司。

即使贝壳方面在此前谈及与南鱼家装的关联之时，仅表示其是独立于链家系的员工创业项目，但实际上，在左晖将其股权转予权明当年的3月份，南鱼家装已经与链家正式签订战略合作协议，并开出了首家线下体验店。

如今，南鱼家装的回归，又为左晖的资本故事完成了家装的一环。

左晖的链家系介入家装并不是什么新鲜事，早在四年前的2015年，链家就曾与万科成立了一家叫万链的装修公司。左晖的想法简单而具有野心——家装公司的成立可以为客户提供房子买下后的装修服务，从而切入家装行业，而万科巨量的开发业务能为其带来大量的客户。

但事后证明，双方在万链的合作并不很愉快。据了解，在万链成立初期，70%以上的业务量来自于链家，主要是链家在北京的中介门店和经纪人的推介。此后，在汪启帆正式接替郭翀成为万链总裁后，双方关系的不和也达到了临爆点。

曾有数据统计，当时的汪启帆上任后，左晖方面的人员大量离职，从合伙人到中层，再到底层，链家系人员离职的人数达400多人。业务方面，曾有报道称，万链在当年成立后到2016年1月，每个月的订单仅有两三百单。

截至目前，万链业务仍停留在北京、天津和燕郊三个城市。其官网数据则显示，万链现在单城单月订单量为500单，单月在途施工订单则在600单左右。

值得一提的是，除了北京全装美家装饰有限公司以外，北京链家融信投资咨询有限公司还全资持有北京毫米装饰有限公司，后者业务范围涉及北京、上海、深圳，而在南鱼家装回归后，北京毫米装饰有限公司的北京公司已显示注销。

可以肯定的是，南鱼家装的回归、并被定位为贝壳自营家装后，左晖在万链里面讲的家装故事似乎要告一段落了。

贝壳的胃口

自去年4月成立以来，贝壳与其背后的左晖就一直饱受行业的争议，除了被质疑贝壳的成立是在革链家的命，其“既当运动员，又当裁判”的模式也几经受到同行业的排斥与责骂。

即使现在看来，这种非议不无道理。成立一年多，即使现在再打开贝壳和链家的官网，除了栏目和模块的相似度极高，其房源数据也高度重合。其中，海外版块则完全是同一个页面，不同的只是“链家海外”的字样变成了“贝壳海外”。

贝壳真有存在的价值吗？

左晖曾为此在公开场合做过很多次解释。贝壳从成立开始就定位为链家的升级版——技术驱动的居住服务平台，开放资源和线上能力，聚合和赋能全行业的优质服务者，是涉及营销、经营、供应链、技术数据、金融、交易等领域的服务商。

按照这一设想，链家成为了贝壳的一部分，除此以外，贝壳还是“淘宝网”，提供平台予别的中介和门店，服务的对象也从传统中介的对象变成服务B端、服务C端，以及帮助B端服务C端。

但事实上，左晖通过贝壳这个平台想要达成的，还有更多。此次将南鱼家装从权明手中收归链家系旗下，无疑是其重新调整和布局家装行业的一招。除此以外，左晖的一张大网也在缓慢铺开。

打开贝壳找房APP可以发现，目前平台上已经聚合了新房、二手房买卖；装修；基于租赁和资产管理的自如；基于商铺、办公租赁的贝壳商业，甚至是保洁和搬家等业务，一套围绕居住消费需求的闭环正逐渐清晰。

而对于左晖此前一直重视的互联网金融，链家系金融业务的两个平台——链链金融、贝壳金服，一个是基于以汽车租赁、房屋装修等家庭消费贷款为基础的传统P2P业务；另外一个则布局面向租客开展租金贷业务，以及基于二手房交易流程中产生的赎楼垫资与担保业务。

这些在链家时期未能实现的，左晖都想要通过贝壳找房这个平台一一实现。

在具体业务上，贝壳平台意在覆盖全国300个城市，连接100万职业经理人与10万家门店。这个过程中，人事和内部管理结构的变革也必然成为左晖有意推进的一个方面。

就在10月16日，有市场消息称，原香港中原地产集团首席运营官李文杰入职贝壳找房，担任贝壳高级副总裁。资料显示，李文杰为北京大学房地产区域经济研究生，自1994年起加入中原地产，参与北京中原的创立及主持房地产营销策划及顾问工作。

消息指出，李文杰加入贝壳找房任高级副总裁，不但全面负责贝壳研究院，也将负责战略发展这条线的工作。

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