冻结“连环”里的粤泰股份

编者按：本文来自微信公众号：乐居财经，（ID：lejucaijing），作者：曾树佳，36氪经授权转载

10月30日，又传来了粤泰股份的股本被轮候冻结的消息。

该公司控股股东广州粤泰控股集团有限公司（简称“粤泰控股”）及其一致行动人广州豪城房地产，持有粤泰股份的股份被轮候冻结，合计冻结股份4.65亿股，占公司总股本18.32%。据悉，冻结申请人为华鑫国际信托，冻结原因为借款纠纷。

这笔冻结，仅仅是粤泰股份债务危机连锁反应中的一环。今年以来，该公司股份被冻结的消息不绝于耳。而冻结的根源，在于粤泰股份资金链的捉襟见肘。

年初，粤泰股份控股股东之一致行动人，广州城启集团作为粤泰股2亿元借款的担保人，其持有粤泰股份的5.13亿股限售股份被轮候冻结，占公司总股本的20.24%。

7月份，粤泰股份控股股东粤泰控股，及其一致行动人持有的股份被轮候冻结，冻结股份占粤泰股份总数的59.22%。这一次的一致行动人，涵盖了粤泰股份的十大股东中的大部分席位，如城启集团、广州豪城、广州建豪、广州新意、西藏棕枫等。

9月20日，因未如期偿还借款，粤泰股份再次陷入股份被冻结的窘境，冻结期限为3年。具体而言，粤泰控股向国投泰康信托借款3亿元本金，偿还部分借款本金后，尚欠借款本金约2.49亿元，于是股份不出意外，再遭冻结。

乐居财经查阅获悉，目前粤泰股份十大股东中，大部分股东所持股份已全部质押，而且都未解押，合计16.27亿股，占粤泰股份总股本的64.15%，比例较高。

今年以来，为了给上市公司纾困，实际控制人杨树坪已多方寻求融资，这其中既包括获得北方国际信托的授信，也包括卖项目给世茂。

4月24日，粤泰股份宣布，北方国际信托将为其提供不超过63亿元的授信规模。

其中，北方信托将通过债务重组及新增开发资金的方式，为粤泰股份旗下广州天鹅湾二期和广州侨林苑底商、江门市悦泰置业有限公司名下江门悦泰70层、淮南恒升天鹅湾置业有限公司名下淮南公园天鹅湾、淮南粤泰天鹅湾置业有限公司名下淮南洞山天鹅湾共计五个项目，提供融资约48亿元。

但即便如此，粤泰股份还是感觉不能解燃眉之急，于是仅过去一月有余，它就出售起了项目，断臂求生。

6月9日，粤泰股份宣布与世茂房地产签订转让协议，将淮南洞山天鹅湾项目、广州天鹅湾二期项目、广州嘉盛项目、淮南公园天鹅湾项目、中浩丰投资发展有限公司20%股权转让给后者，交易对价总计63.97亿元。

多方筹资，粤泰股份收到了成效。三季报显示，粤泰股份短期借款9.4亿元，同比下降74.73%；长期借款10.68亿元，同比下降36.67%。但如今股份被冻结的消息还陆续传来，粤泰股份希冀化解债务违约风险、恢复正常的生产经营，还有待时间去实现。

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