房屋耐震、減震、隔震差在哪？怎樣選擇才能住得安心？──《地震：火環帶上的臺灣》
- 作者／林書帆、黃家俊、邱彥瑜、李玟萱、王梵
- 本文接續〈地震不會殺人，建築物才會──《地震：火環帶上的臺灣》〉
雖然耐震規範的各種係數與專有名詞對一般人來說有點艱深，但依目前臺灣的法規落實程度，民眾大可對規範的作用抱持信心。不過這不表示九二一地震前蓋的房子一定不安全，勘災經驗也顯示，原本被劃分為弱震區的南投、臺中等地，大部分建築仍能倖免於難。況且建築物是否堅固，關鍵仍在於施工品質。
若民眾對自己的住家耐震能力有疑慮，可至「街屋耐震資訊網」進行簡易試算，當然最保險的方式還是委託專業單位如土木技師公會等進行結構安全評估，或至營建署網頁「老舊住宅耐震安檢專區」查詢相關資訊。
「任意改建」也會影響房屋的耐震能力
即使房屋一開始蓋得很堅固，任意改建也會影響它的耐震能力。
隨意敲出一個大洞，影響的可能是整棟樓的安全！圖／GIPHY
幾米的繪本《向左走．向右走》描述一對住在同一棟公寓相鄰房間的男女，因為一人出門總是習慣先向左走，另一人習慣先向右走而彼此錯過的故事，在繪本最後一頁，作者畫了一堵被敲出一個大洞的隔間牆，這個畫面固然很適合說明男女主角最終重逢的快樂結局， 在結構安全上卻大有問題 ，會讓牆被打掉的這層樓成為前文提到的「 軟弱層 」，甚至可能危及整棟樓的安全。
其他諸如 拆除陽臺外牆把室外空間變成室內空間 、 頂樓加蓋 以致載重超出原有建築結構承重能力，都會增加建築在地震時受損的風險。
當有能力買房子，我們該選哪種「宅」好呢？
假設繪本中的男女主角中了樂透，有能力買新房子，那麼面對市面上五花八門的「耐震宅」、「制震宅」、「免震宅」，該如何選擇呢？
在幫他們做決定前，我們得先瞭解這些名詞的意義。只要是符合耐震規範，單純以建築本身的梁、柱、牆等結構來吸收地震能量的建築，都算是「耐震」建築；「制震」為日文漢字直譯，正式中文名稱為「減震」，藉由在梁柱構架中裝設減震器（耐震規範中稱為「消能」元件），可幫助結構吸收約二○％至三○％地震能量，使建築在地震時晃動的時間縮短、幅度縮小；「免震」也是日文漢字直譯，正式中文名稱為「隔震」，在建築物和地面間設置隔震層，安裝隔震元件，可隔絕六○％以上地震波，但施工難度及造價高。
一般來說，標榜制震、隔震的建築售價都會較高，民眾不免會想知道自己的錢是否有花在刀口上。
要怎麼辨識房子安不安全呢？圖／GIPHY
游忠翰說，關於這個問題， 即使是專家也很難光從建築外表判斷 ，如果是裝設減震器的制震宅，理論上裝愈多愈有效，但在結構分析上，一棟樓會有變形量較大的樓層與變形量較小的樓層，這與它的外型、設計細節有關，如果可以對症下藥，在變形量較大的樓層裝設減震器，數量就不一定要太多。這也是為何「有沒有效」很難從外表判斷的原因之一。
不過若一個建案在廣告上寫「花崗岩制震」、「SRC 制震」等用語， 民眾至少可以詢問賣家用的是哪個廠牌的減震器、是否有廠商檢驗報告 ，如果沒有裝設減震器卻宣稱是制震宅，就是將建材（如 SRC）本身的「耐震」效果與「制震」混為一談，頂多只能算是一般的耐震建築。
減震和隔震有什麼差別？
九二一地震後，減震、隔震等技術日益受到重視，二○○五年修訂後的耐震規範也將相關設計內容納入，由於目前臺灣在隔震建築的興建上經驗仍不多，為避免不當或錯誤設計施工，耐震規範要求隔震建築須經專業機構進行事前審查評定，消能建築之分析與設計細節應由一獨立之審查小組進行審查。民眾可詢問賣家審查機構為何、是否能提供相關證明。
隔震與減震建築結構上的差異。圖／嵌入自國家地震工程研究中心（左圖；右圖）
游忠翰說明，隔震與減震建築的差異，在於隔震系統屬於結構物的一個樓層，一開始就包含在整體建築設計中， 而臺灣目前幾乎大部分減震建築的減震器都是外加的，一棟建築裝設減震器前，本身就要符合耐震規範的要求，裝設減震器的目的是「提升性能」，就像腳踏車的避震器一樣，沒有避震器的腳踏車還是能正常使用。
對一般人來說，選擇隔震或減震住宅的意義在於，遭遇「大震」時一般住宅的受損狀況會比隔震或減震住宅嚴重，等於是事先投資以節省未來可能的修繕費用，而在遭遇「中震」或「小震」時，所感受到的搖晃也較輕微，居住上更為舒適。對於災後需要確保功能不受影響的機構像是醫院、防救災單位等，採用隔震建築的效益更加明顯，例如位於新北市新店區的慈濟醫院、臺北市災害應變中心等。
游忠翰提醒，不論是耐震、減震或隔震建築，都要有定期維護、檢修的觀念，並非裝了相關設備就一勞永逸。
減震、隔震建築需制訂檢測、維護計畫，這在耐震規範中都有明文規定，一般耐震建築也最好至少每隔十年請結構技師檢查結構是否安全，就像人需要做健康檢查一樣。如果是地震後需緊急判斷房屋是否仍可居住，則可參考國家地震工程研究中心手冊《安全耐震的家》所列舉的裂縫型態等徵兆，以判斷是否需要立即撤離或請專業技師進一步檢查。
——本文摘自《地震：火環帶上的臺灣》，2019 年 10
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