爱彼迎发布了一份房东报告，“斜杠青年”成为主流
在北京，如果你的房租预算在2000以内，还希望在核心区拥有一间自己的卧室，方法有两个，其一是一个北京房东刚好出现在你的朋友圈，你和另外两个朋友一起从他那里整租下了一个三居室然后平摊。另一种方法是一个人整租一个两居，并把闲置的那一间挂到Airbnb上。
"这样你每个月可以获得5000以上的收入。"在爱彼迎2019年中国房东大会上，爱彼迎中国技术负责人石言心向钛媒体提到一个这样的案例，作为一个全球化的共享民宿社区，爱彼迎通过调研总结出了中国房东群体的鲜明特征，相比国外的房东，中国房东更加年轻化，近九成的爱彼迎中国房东拥有自己的另一份职业。
"中国有5000万套空置房源，空置房源都是有自己的业主的，只不过现在暂时没人用。统计发现，有一半人因为确实是想真正想去做房东，想去接待不同地方的人房客来做房东的，他们平时也不是专门做房东生意的，是想认识不同的人，这可能也是另外的原因。"石言心表示。
爱彼迎还首次对外发布了基于"中国房东"的研究报告，关于这群参与到共享住宿浪潮中的年轻人，到底是怎样的一群人，钛媒体摘取了报告中的几个要点：
- 中国爱彼迎房东平均年龄为33岁，80后与90后房东数占比近7 成，其中最大76岁，最小18岁。
爱彼迎平台上的女性房东占比为62%，高于国家统计局公布的 全国妇女就业人口占总人口比例。细腻、贴心等性格特质赋予女性房东独特优势。
房东人群在一线城市稳步增长的同时，在向二三线城市下沉，最北端在漠河市。
从事共享住宿的中国房东普遍拥有较高的学历，87%的房东为大学本科及以上。
中国目前拥有超过5000万套空置房源，对于中国房东而言， 这代表着中国市场仍然具有很大的发展空间 。获得经济收益是中国房东的最大考虑因素。
近九成的爱彼迎中国房东拥有自己的另一份职业。在中国，从事创意行业的房东占20%，比例高于全球其他。
2018年，中国青年报曾对近2000名青年进行调查，结果超过一半的受访者确认身边有"斜杠青年"，这个词代表了现代年轻人的一种生活状态，他们经常拥有多个职业身份，身处多个行业，在介绍自己时，他们会用到"/"，比如作家／插画师／摄影师，或者室内设计师/爱彼迎房东。
只要你拥有一个闲置房源，就可以成为"斜杠青年"，在某种程度上，爱彼迎降低了年轻人开启一个新身份的门槛，经过了几年的本土化探索，爱彼迎也在尝试针对中国房东群体做出产品层面的调整和改进。
如果你曾在爱彼迎刚进入中国的时候，下载并体验过这款产品，对于它在这几年为了适应中国用户的使用习惯，做出了哪些改进，会有更明显的感受，从技术角度看，石言心把爱彼迎的"本土化"举措分为三个阶段，首先是纠正差异点，把美国用户习惯的信用卡改为微信和支付宝，完成基础建设工作，其次是迎合中国用户的使用习惯，比如在推荐房源是，中国用户会在意是否靠近地铁等因素；中国用户对即时满足的需要更高，爱彼迎还成立了一个复杂优化加载速度的团队，把加载速度提升了4倍。
"房东包含专业房东和斜杠房东，自己就一两套房子的房东，自己的需求也不一样，有的人想经营，赚点额外的收入，有的人就是想认识一些朋友，他们的目的和需求不一样，我们给他们做的产品也需要更精细化的满足不同用户的要求。"石言心对钛媒体表示。
爱彼迎也将一个社区的影响力延伸到线下，例如邀请新手房东加入房东学院，帮助他们提升预定量和好评度，对于有专业需要的房东，爱彼迎还和家居社交平台好好住，及旗下的家居品牌theParagraph节选合作，甄选家具，以合作折扣价提供给房东，完成房源的升级改造。
未来，爱彼迎将走入精细化运营的阶段，在房东端和房客端实现"千人千面"。"我们把拥有6套房源以上的房东称为专业房东。"石言心称，除了斜杠青年，专业房东也成为爱彼迎中一个日益壮大的群体，进过一段时间的试水，他们对于如何选址、专修、提供差异化服务都积累了一套自己的方法论，他们会聘请管家和客服来服务房客，在产品端，也需要设计出更适合专业房东的账号系统和功能。
更多精彩内容，关注钛媒体微信号（ID：taimeiti），或者下载钛媒体App
作者暂无likerid, 赞赏暂由本网站代持，当作者有likerid后会全部转账给作者（我们会尽力而为）。Tips: Until now, everytime you want to store your article, we will help you store it in Filecoin network. In the future, you can store it in Filecoin network using your own filecoin.
Support author:
Author's Filecoin address:
Or you can use Likecoin to support author: