「Domio」筹集 1 亿美元融资，想做“科技驱动”的高端公寓式酒店

据外媒报道，今年12月，美国Domio共筹集1亿美元融资，包括5000万美元的B轮融资和5000万美元的债务融资。其中，B轮融资由GGV Capital领投，Eldridge Industries、3L Capital、Tribeca Venture Partners、SoftBank NY、Tenaya Capital和Upper90参投；债务融资由Upper90领投。

Domio是一家高端公寓式酒店 ，成立于2016年，总部位于美国纽约，由Adrian Lam和Jay Roberts创立。 公司主要为团体游客提供租赁和管理公寓酒店的服务 ，目前在纳什维尔、新奥尔良、圣地亚哥、奥斯汀和夏洛特等 12个城市 展开业务，公司计划 到明年将其业务拓展到25个城市 。

科技驱动的公寓式酒店

Domio只是一家房地产公司？Domio只是一家提供住宿的酒店？我想都不是，或许用一家科技驱动的公寓酒店来定义 Domio 会更加合适。

Domio的灵魂是以科技为动力，它 通过数据分析和机器学习来判断房地产的属性 ，根据位置、大小、布局、天气模式、经济指标和其他因素划分类别，并配备不同的服务体系。

Domio的灵魂是性价比高，公司的目标客户是千禧一代（出生于1982年到2000年之间），他们经常因为家庭旅行订不到合适的酒店而困扰。而 Domio提供的房间大小是普通酒店的5倍，价格却比普通酒店便宜25% 。

Domio的灵魂是不断探索， 公司正在开发一款App ，通过这个应用程序，用户可以预订客房、预定Uber，甚至还可以同步用户的Spotify账户在公寓里面放音乐。更有趣的是，Domio还计划拓展零售体验，如果用户很喜欢酒店的沙发、艺术品或者是墙纸等，就马上可以在这个App上下单订购。

Domio网站

Roberts表示， Domio的入住率在75%-78%左右 ，而全球酒店的平均入住率在60%左右。

Domio没有透露其具体估值，但Roberts表示， 公司目前估值是其种子期估值的50倍，今年的收入较去年增长了2倍 。根据PitchBook的统计，在此之前，Domio只筹集了约1700万美元的融资。

我们来比较一下，全球几家提供公寓式酒店服务的公司：Sonder今年筹集了2.25亿美元，估值超过10亿美元。Guesty今年筹集了3500万美元，估值在1.8亿美元在2亿美元之间。Airbnb目前的估值在310亿美元左右。

GGV的合伙人Hans Tung表示， GGV投资Domio的重要原因之一是它的资金效率非常高 。Domio在两个方面的表现非常突出，一是业务拓展能力强，在三年时间就同时在12个城市开展业务。二是Domio的服务模式，兼备公寓和酒店的特色。

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