谁在掌舵北京未来的二十年
一座城市，只有1%的区域能承载起它99%的盛名。
过去二十年，有两个地方登上了北京城1%的峰顶：中关村和CBD。移动互联网的浪潮在后厂村激荡出无数硅谷式神话，金融贸易与电子消费也浇筑起国贸的宏伟围墙，这座城市99%的盛名都在此汇聚。
然而，时代瞬息万变，没有谁能永远站在风口上。正如信息科技与智能制造成为左右未来发展的主导产业，精英力量也开始走出后厂村和CBD，涌入望京、亦庄、亚奥乃至未来科学城。
宇宙中心和CBD的名头不再是独一无二，中关村示范区也能摇身一变成了「一区十六园」，以后厂村为中心的海淀园不再独领风骚，每年营收超6000亿以上的朝阳园紧追其后，还有互联网金融扎堆的西城园，文创产业聚集的东城园……
大大小小的区域组团开始如「雨后春笋」般从钢筋混泥地里破土而出，每一个都想成为独有的那份1%，去承载这座城市未来二十年的光荣与梦想。
万亿美元笃定的未来
谁能掌舵北京未来的二十年？从通州到亦庄、从丽泽到顺义，每一个板块都在虎视眈眈。
但在未来到来之前，已经有巨头做出选择。
今年2月份，悬而未决的阿里巴巴北京总部项目终于落地：阿里将耗资68.9亿元人民币，在中关村朝阳园（朝阳区电子城北区，来广营东路北侧，规划五路西侧），建设规模约25万平方米的科创中心及文化中心。新总部的建设工程也已经被中建三局北京公司拿下正式开工，预计2024年投入使用。
阿里巴巴北京总部项目鸟瞰图
不是天赋丽泽，不是亦庄经开，也不是宇宙中心五道口，经过四年的深思熟虑，阿里选择把未来压注在朝阳园电子城北区，甚至将为此再付出四年时间的等待。
这是一份来自万亿级互联网科技巨头的笃定与坚持。
早在1999年，酒仙桥电子城成为中关村科技园区“五园”之一。2007年，电子城科技园融合了东区、西区、北区、健翔园，成为中关村朝阳园的前身。2012年，中关村朝阳园正式建立。
经过近二十年的砥砺奋进，如今的朝阳园已经聚集起1400余家高新技术企业，2018年总营收超过6400亿元人民币，甚至超过西城园、东城园、丰台园等多园营收之和，成为中关村「一区十六园」中仅次于海淀园的第二区域。
而阿里总部所在的电子城北区，总占地3.38平方公里，是朝阳园「一园六区」中唯二的两个集中新建区之一。与其他几个区域不同，电子城北区遵循「先规划后发展」的模式，重点建设「三中心一基地」，即科技创新金融中心、知识产权与技术交易并购中心、科创人才交流中心和技术创新总部聚集地。
换句话说，电子城北区自规划建设之初，就是瞄准了国内外新兴产业、新型业态和新商业模式，将为全北京乃至全国高新技术产业集群提供新的承载空间。
阿里巴巴北京项目人视图东南侧透视图
按照最新数据，阿里集团的GMV（商品交易总额）已突破了4.8万亿元人民币，并将于两年内突破1万亿美元。
4.8万亿元是什么概念？相当于上海全市年消费品零售总额的4倍多，相当于全国年消费品零售总额的1/8。而1万亿美元，如果作为一个独立经济体，已经能排到全球第17名。
更为关键的是，阿里的产业生态链涵盖了电子商务、金融服务、云计算、物流、新零售、基础科研等多个领域，每天发生在阿里平台上的经济活动总量，足以匹敌一个中等发达国家。
再加上周边已经汇聚的苹果研发、梅赛德斯奔驰、ABB、默沙东等35家世界500强企业总部和研发中心，阿里总部的加入将会为这篇3.38平方公里土地的腾飞再添一把助力。
一个万亿科技总部区正逐渐成为现实。
3.38平方公里生活圈
由首都国际机场沿机场高速西南而下，沿着五环一路向西，穿过青翠繁茂的大望京公园，北侧就是寄托着北京未来的电子城北区。
作为电子城的「未来之星」，这片3.38平方公里的土地不仅将会聚集起阿里巴巴、梅赛德斯奔驰等万亿级科技互联网巨头落子，更在规划建设之初就基于城市精英生活方式划定了应有尽有的「生活圈」。
不同于其他「从零开始」的产业园区，电子城北区依托于周边已经基本建设完成的朝阳区东区、西区和望京地区，拥有得天独厚的交通商业教育资源。
13、14、15号三条地铁线路在此穿过，还有一条在建中的17号线，形成强大的地铁辐射圈；四环、五环、京承、机场高速、京密路等城市主干道围合，庞大的交通网络将电子城北区与机场经济圈、CBD核心商务区乃至丽泽商务区紧密相连。
而伴随着凯德Mall、新世界、方恒、麒麟新天地、新荟城和华彩等商业综合体不断崛起，这片土地也并不只有冰冷的玻璃幕墙和来去匆匆的工作狂人。将快节奏的繁忙工作按下暂定键，出门拐个弯就可以尽情吃喝玩乐、健身休闲、撸串喝酒。
谈及教育资源配比，尽管朝阳本身就比东西城和海淀区有所欠缺，但望京的国际学校资源却是北京市各区数量最多的。在这片3.38平方公里的土地上，格顿双语幼儿园、八十中、陈经纶中学、首都师范大学附属中学、中央美院、哈罗英国国籍学校、蒙台梭利国籍学校、韩国国际学校、京西学校等学府林立。
就在三个多月前，盛名已久的乐成国际学校也已经确定进驻大望京，提供从幼儿园到高中学段的高水准国际教育，同时也是北京唯一一所15年一贯制的国际学校。
除了纵横交错的交通网络、成熟的商业配套和密集高质的教育资源，3.38平方公里的生活圈自然少不了精致静谧的安缦式生活范区。
作为电子城北区内唯一一宗住宅用地，同时也是大望京区域五年来唯一一次新房供应，首开和金地联手打造的华樾北京就坐落在14号线起点善各庄站，同时邻近15号线崔各庄站，距离阿里北京总部只有800米。
华樾北京以城市核心TOD理念及模式，集成办公、居住、教育、出行、文化、商业等优质要素，打造全城稀缺的地铁上都市综合体。家门口即享城市图书馆、活力街区、高端办公、优质学校、公园等资源。
如果你恰好就是阿里巴巴的一员，还可以奢侈的享受一把「走路上下班」的生活：上一分钟还在会议室里挥斥方遒，下一分钟走出那栋盛满梦想与战意的写字楼，踏上华樾北京三进式归家之路，卸下工作的重担，就又在满目苍翠中寻得自我、回归本真。
品质生活的N种变化
这片3.38平方公里的土地聚集起了这座城市数以万计的科创精英：一面极致的热爱工作，另一面是极致的热爱生活。他们在工作上探寻最优解的同时，也将这种完美主义带入生活，是极致生活品质的拥趸者，讨厌一成不变，最爱随性而为。
但是放眼大望京区，成熟小区大一居和两居的「老破小」每平米都在10万+，曾经的臻园和望京金茂府却都是以大户型为主的改善型产品，总价也动辄千万以上。
华樾北京打造区域仅有的89㎡三居，难得的做到了一梯两户、明厨明卫、空间方正、南北通透。
卸下一天的辛劳归家，推开大门后扑面而来的微风带来饭菜的香气，暖意的微光洒满家的每一个角落。厨房、餐厅和客厅呈现出L型的三区联动，南向面宽是少见的7.1米的尺度，客厅和主卧都赠送飘窗，临窗映着大望京的繁华夜景，插花品茗、读书看报，小小的飘窗承载了全家人的浪漫与梦想。
北向的两个次卧则为成长型的家庭提供了生活的N种变化，老人房、儿童房随意转换，书房和健身房任意组合，无论是自由肆意的二人生活也好，儿女双全的小家庭也好，三代同堂也罢，都能应付自如。
几乎每个生活的追梦者都能在这里找到心灵的归属：习惯了996和007的奋斗者偏爱工作和生活的无缝切换，懂得过日子的主妇一定会爱上U型厨房和干湿分离的卫生间，孩子们最常做的就是在客厅铺上一张大大的绒毯，跑火车、拼乐高，不亦乐乎；闲来无事的老人们最爱去四季庭院里逛来逛去，看时光越摇越慢。
从曾经的睡城到如今的新宇宙中心，望京只花了十年时间。而如今阿里巴巴带着万亿级的精英力量强势进驻，望京或许就将成为北京未来二十年的掌舵者。
当初杭州阿里总部入驻未来科技城，仅仅一年时间区域内房价从3万 / ㎡涨至近5万 / ㎡。而当年阿里国际初入望京，三年前的7万+ / ㎡水涨船高就成了如今的12万+ / ㎡。
更国际化的望京，追求更高生活质感的望京人，对生活的未来显然有着更高的追求和憧憬。而不论是从生活的N种视角还是从城市的发展跃迁，均价7.8万 / ㎡的华樾北京都将成为入住这片12万+ 板块新的选择。
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